1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.8万円/㎡
前年比+7.4%
戸田市
48.9万円/㎡
前年比+40.7%
アルシオン戸田公園
埼玉県戸田市本町五丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩5分
1989年築 / 14階建 / 104戸 / SRC造
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9階 / 76.49㎡の場合
相場
3,997万円
52.3万円/㎡
2,326
3,440
4,554
5,668
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,554万円
45.0万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月20日
アルシオン戸田公園
3,500万円（45.8万円/㎡）/ 9階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,500万円 | 45.8万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 3,100万円 | 40.5万円 | 9階 | 76.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,700万円 | 48.5万円 | 11階 | 55.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | アルシオン戸田公園 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,500万円 | 45.8万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 104戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅12分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/21 | サーパス戸田公園 戸田市氷川町二丁目 | 戸田駅20分 | 3,590万円 | 41.4万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンマンション戸田 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 3,280万円 | 48.3万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2025/07/24 | メイツ戸田公園 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,270万円 | 55.8万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/02 | コスモパーク戸田壱番館 戸田市上戸田三丁目 | 戸田駅10分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | ハイラーク戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅9分 | 3,390万円 | 47.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 129戸 | SRC |
| 2023/06/25 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、戸田市では40.7%上昇しています。